土地增值税税率是怎样规定的

来源:社保缴费证明 作者:办理完税证明公司 日期:2020-07-20 浏览:
土地使用税是对土地使用者征收的一种税,而土地使用税是有不同税率的,一般依据土地增值所得进行计算,增值部分越高,土地增值税的税率越高,那么土地增值税税率是怎样规定的?下面由代办完税证明公司小编为读者进行相关知识的解答。
土地增值税税率是怎样规定的
《土地增值税暂行条例》第七条土地增值税实行四级超率累进税率:
增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。
增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。
增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。
增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。

《土地增值税暂行条例》第八条有下列情形之一的,免征土地增值税:
(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;
(二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。
第九条纳税人有下列情形之一的,按照房地产评估价格计算征收:
(一)隐瞒、虚报房地产成交价格的;
(二)提供扣除项目金额不实的;
(三)转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的。
以上知识就是小编对“土地增值税税率是怎样规定的”问题进行的解答,我国土地增值税实施的是四级超率累进税率,增值额度越高,税率就会越高,最高可达60%。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到代办完税证明公司进行法律咨询。
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