上海办理银行流水账单公司如何做房贷流水单

来源:社保缴费证明 作者:办理完税证明公司 日期:2021-03-17 浏览:
  我们知道现在的房价是一直呈上涨的趋势的,一般工作稳定的人都会选择贷款买房,那么,贷款的话银行是要查银行流水的,那么,如何做房贷流水?下面就由上海办理银行流水账单公司小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
  上海办理银行流水账单公司
  一、如何做房贷流水
  银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。按揭买房时,银行会要求购房者提供近6个月的银行流水,要求家庭收入是月供的2倍以上。所以,一定要选择你经常使用、流水***的银行储蓄账户打印流水。
  对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。
  对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中***能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。
  二、买房子银行流水不够怎么办
  其实可以通过以下办法解决:
  1、增加共同贷款人
  对于已婚人士,如果银行流水不够,可以把夫妻双方的银行流水一起提供,只要加起来满足要求即可。
  2、一次性大额存款
  可以往银行卡中一次性存入大额存款,提供财力证明,证明自己的还款能力。你还可以向银行附加提供其他大额财产证明,比如房产、汽车、基金、大额保单等等。
  3、提供担保证明
  有的银行允许借款人提供有效的担保证明,比如房子在妻子名下,但妻子流水不够,丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款,愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。
  4、用个税、社保代替
  有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水,前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。
  5、自己做足流水
  很多人不知道,银行流水其实是进进出出都算的!所以,经常往准备打印流水的银行卡里转账、转出,频繁交易不定时不定金额,通过银行卡、ATM、柜台、手机APP、支付宝、微信互相转来转去,很快你的银行流水就够了。
  一般而言,每天交易5、6次,每次几千、上万的流通,你的银行流水很快就会符合要求。当然,这个时候最缺的就是时间,所以***是在看房的过程中就开始着手做。
  6、提高首付比例
  这点不用多说,多出一点首付,说不定你的银行流水就够了。
  三、银行流水不够开假的可以吗?
  市面上有些中介或机构声称可以代办假流水,这涉嫌触犯私自买卖国家机关、企事业单位公文罪和私刻国家机关、企事业单位公章罪。
  如果一旦被发现,购房人也是涉嫌骗贷,严重的会被追究法律责任。所以各位购房人还是慎重,切不可心存侥幸心理。
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