哈尔滨土地使用税税率是什么?

来源:企业完税证明 作者:办理完税证明公司 日期:2021-02-04 浏览:
一、南平市土地使用税如何计算?
税率:城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年纳税额。
城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下:
1、大城市l.5-30元;
2、中等城市1.2-24元;
3、小城市0.9-18元;
4、县城、建制镇、工矿区0.6-12元。
应纳税额的计算:应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额
税额计算:城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下:
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
一般规定每平方米的年税额,大城市为0.50-10.00元;中等城市为0.40-8.00元;小城市为0.30-6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20-4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。
二、集体土地土地使用税要交多少钱
1、农村不属于土地使用税开征范围,对企业在农村的生产经营用地不征收土地使用税,同时不征收房产税。
2、依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。
需要注意的是,土地使用税的税率是根据土地的性质来决定的,一般情况下,可以依据土地地段的经济效益来相应的界定土地使用税的税率,如果地段比较好,产生的收益高则开发商在进行土地开发建设的时候需要交纳更高的土地使用税,反之,则需要交纳相对较低的土地使用税。
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