房地产营业税税率是多少?

来源:企业完税证明 作者:办理完税证明公司 日期:2021-01-18 浏览:
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现在越来越多的投资者进入了房地产,通过房屋买卖来赚取利益,买卖双方交易这其中就涉及到了房地产营业税和个人所得税等等,也会因为合同的条件、房屋的条件对税收产生影响。那么房地产业营业税的征税范围是什么?房地产营业税税率是多少?下面代办完税证明公司的律师为此作出解答。
房地产营业税税率是多少
营改增后,房地产企业不交营业税了。对于房地产增资税税率,一般为11%。
《增值税暂行条例》第二条
增值税税率:
(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为17%。
(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%:
1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐;
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品;
3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物;
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜;
5.国务院规定的其他货物。
(三)纳税人销售服务、无形资产,除本条***项、第二项、第五项另有规定外,税率为6%。
(四)纳税人出口货物,税率为零;但是,国务院另有规定的除外。
(五)境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产,税率为零。
税率的调整,由国务院决定。
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