租金印花税率是多少?

来源:个人完税证明 作者:办理完税证明公司 日期:2021-01-05 浏览:
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随着社会的发展,越来越多的人才选择到大城市就业,所以大城市的房屋租赁市场也特别活跃,但很少有人知道,房屋出租也需要纳税。大家对租金印花税率是多少一定不是特别了解,代办完税证明公司小编就为大家详细地讲解。
一、租金印花税率是多少
《中华人民共和国印花税暂行条例》***条  在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。 第八条  同一凭证,由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的,应当由各方就所执的一份各自全额贴花。按房屋租赁协议金额千分之一计算贴印花税,如房屋租赁协议是2年的按2年一并计算贴印花税
二、房屋出租需要缴纳的税费
1、出租用于居住的:
房产税=租金收入*4%;
印花税=租金收入*0.1%;
个人所得税=租金收入*1%;
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收:
营业税=租金收入*3%;
城建税与教育费附加=营业税*10%。
2、出租用于经营的:
房产税=租金收入*12%;
印花税=租金收入*0.1%;
个人所得税=租金收入*1%;
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收:
营业税=租金收入*5%;
城建税与教育费附加=营业税*10%。
城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一,XX元/平方米);
房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。
房产税、城镇土地使用税,按当地税务机关的规定期限缴纳(各地一般一年两次等规定不一)。
房屋出租(经营用)每月应纳税款:营业税及附加为租金收入5.5%,房产税为租金收入的12%,个人所得税为[租金收入-维修金等支出(每月限额800元,凭正式票据)-各类税金-800元]*20%,另外如果签订合同还须交印花税为租金收入0.1%。
租金印花税率是房租金额的千分之一。在房屋的租赁过程中,除了印花税,还需要缴纳房产税、个人所得税、土地使用税等税种,如果是用于出租给企业经营的,税率相对会更高一些。因为在房屋的租赁过程中,双方签订租赁合同是很有必要的,所以印花税的缴纳是不可避免的。以上就是代办完税证明公司小编整理的内容。代办完税证明公司有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。

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