上海代办企业对公流水公司贷款流水有什么用

来源:个人完税证明 作者:办理完税证明公司 日期:2021-03-07 浏览:
  很多贷过款的小伙伴都有这样的经历,那就除了银行会要求你准备一下工作证明、收入证明之外,还会要求你提供银行流水,如果你的银行流水不过关,那么很可能你是满心欢喜而来,伤心失望而归。那么银行贷款流水为什么这么重要呢?什么样的银行贷款流水才会被银行认可?它又隐藏着哪些影响贷款的秘密呢?
  一、什么是银行贷款流水?它有何作用?
  银行贷款流水,即银行贷款所需的银行流水,银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录,也称银行卡存取款交易对账单。简单来说,就是你的银行卡上的每一笔存款、取款、消费、转账信息等所形成的银行卡交易清单,就是银行流水。
  银行流水其实就是借款人提供的自身收入流水,是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。对于计划贷款买房的人来说,银行流水不仅反映了他们的工资状况,而且还反映了他们的消费情况和整体的经济状况。而这些都是银行决定是否同意贷款的依据。
  根据账户性质不同,银行流水可以分为个人流水和对公流水。通常来说,普通上班族的流水是个人流水,而像一些中小企业主、个体商户的流水是对公流水。
  那为什么说银行流水对于贷款比较重要呢?为什么很多时候你的流水就决定了你的贷款成败呢?因为银行可以通过流水来审查个人是否有稳定的收入,是否有能力偿还债务。一般而言,对于普通的工薪阶层,银行主要是会看你的工资流水以及每月的账户余额、账户的日均余额,通过这一系列的信息来测算出你是否有足够的还款能力,如果没有,那么你就很有可能被拒贷。毕竟,银行是不会做亏本买卖的,借款也是借给有还款能力的人的,所以,银行流水不过关,你就要注意了!
  二、银行贷款流水的作用
  银行可以通过流水来审查个人是否有稳定的收入,是否有能力偿还贷款。一般而言,对于普通的工薪阶层,银行主要是会看你的工资流水以及每月的账户余额、账户的日均余额,通过这一系列的信息来测算出你是否有足够的还款能力。
  银行评估后,贷款者如果没有还贷能力,那么贷款者就很有可能被拒贷,因此对于贷款能否成功银行流水是起到决定性作用的因素之一,它比收入证明更具说服力。另外,贷款者可以通过保证每月固定时间有固定金额存入、存取时间间隔长一点、保证卡内每月有一定余额等措施使自己有一个良好的银行流水记录,从而提高自己贷款成功的可能性。
  三、银行流水有哪几种形式?哪种银行贷款流水被认可?
  常见的银行流水分为三种形式:工资流水、转账流水、自存流水。下面小编就分别来介绍一下这几种流水。
  1、工资流水
  工资流水是由银行代发工资的流水,那上面明晃晃的“工资”二字可是很值钱的,因为它是银行、放贷机构最为认可的流水。工资流水一般都是扣除了社保、公积金之后的工资收入,是能准确反映借款人实际收入的***证明。
  不仅如此,如果借款人有缴存社保、公积金,这也能侧面反映出借款人所在单位的正规性,展示借款人工作的稳定度,所以是不论是银行,还是放贷机构对工资流水那都是100%认可的,如果你想证明你的收入,那么就请先提供一下你的工资流水吧!
  2、转账流水
  转账流水是通过柜台、网络或网银转账的交易记录所形成的流水,通常来说只有部分银行、放贷机构才会认可。
  3、自存流水
  通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水是自存流水,与工资流水不同的是,通过这种方式存入的流水,在银行流水上会显示“存入或现金存入”只有部分银行认可。
  在现实生活中,有很多自由职业者、没有固定工作的人,或者工资发现金的人会通过这种形式来养自己的银行流水,但其实大部分银行是很难接受这种流水的,因为即使是自存流水也并不能完全证明本人有足够的还款能力。不过这也并不意味着你就不能申请贷款,如果你能提供房产或其他抵押物的话,那就另当别论了,这会为你的贷款大大加分,但如果你无法提供任何抵押物,那你就需要多咨询几家银行,挑选出可以接受自存流水的银行了。
  综上所述,工资流水是在贷款时最易被承认的银行流水,而转账流水和自存流水都是部分银行认可的方式,所以借款人在申请贷款时一定要货比三家,找出与你最匹配的银行和产品哦!
  四、流水不够,但又急需贷款,怎么办?
  有些小伙伴银行流水不足,但却又想贷款,这时我们应该怎么办呢?小编给你支几个招!
  1、增加父母为共同还款人
  如果说增加父母作为共同还款人的话,也是能够更加轻松的获得贷款。这种方法的手续较为简单,贷款人只需要与父母同时前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以轻松的将父母添加为共同还款人了。但要留意的是,如果父母的年纪过大,贷款年限有限制或银行不批贷。一般来说,周岁年龄超过60周岁,就无法申请银行贷款,不过,有些银行年龄可以放宽到65周岁。
  2、自制银行流水
  大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内,长此以往坚持3-6个月,打印出的自存流水也能得到多数银行的认可,适用于有计划买房的群体。
  3、提高首付
  这是最后一种方法,如果银行流水无法满足要求,又不能提供其他财产证明的话,只能提高首付比例了,将贷款额度降到自己的还款能力范围内。
  4、个税、社保代替
  有的银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明来代替银行流水,前提是每月都是在同一时间固定缴纳,这样才能证明借款人有稳定的收入。但是只是大多数银行支持这么做,具体还是要多咨询几家当地的银行。
  5、不定期存取
  把可用金额汇入同一张卡,不定期的存取。这个方法主要适合于那些资金较为分散的个体户经营者,每月不定期的从卡中存取部分现金,连续操作几个月,这样就可以以每月有隐性收入为由,向贷款机构争取,但是,需要注意的是,严谨的银行通常都不予认可,只有部分贷款公司这样的非银行贷款机构,才能够接受。
  6、提供担保证明
  目前常用的抵押贷款方式是房屋抵押贷款,但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明,工作、收入证明,房产评估报告,(拟抵押房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。具体操作方式可咨询贷款银行。
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