土地使用费交税标准是怎样的?

来源:代办纳税证明 作者:办理完税证明公司 日期:2021-03-24 浏览:
现在一些生产企业厂房面积很大,在准备扩建之前,要拿到一块工业用地。土地是国家的资源,企业和个人使用,要缴纳相关费用。一般来说,在企业拿到土地之后的次月,就应该办理纳税手续,那么,土地使用费交税标准是怎样的?我们通过本文了解下相关知识。
一、土地使用费交税标准是怎样的?
城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:
1、大城市1.5元至30元;
2、中等城市1.2元至24元;
3、小城市0.9元至18元;
4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据,按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。
二、哪些情况下企业可以免交土地使用费?
1、企业关闭、撤销、搬迁后,其原有场地未作他用的,可由省、自治区、直辖市地方税务局批准暂免征收城镇土地使用税。
2、企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地,尚未使用的,经各省、自治区、直辖市地方税务局审批暂免征收城镇土地使用税。
3、纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的,年减免税额不足10万元的,经当地财政局、地方税务局审核,报省级财政部门和地方税务局审批;10万元以上的,经省级财政部门和地方税务局审核,报财政部、国家税务总局审批。农业企业无偿使用免税单位的土地,应当照征土地使用税。
三、哪些土地不用缴纳土地使用税?
1、国家机关、人民团体、军队自用的土地;
2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;
3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;
4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地;
5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;
6、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;
综上所述,使用城镇工业用地的企业,要履行纳税义务。目前土地使用费交税标准按照城镇规模不同,执行的标准也不一样。像大城市的纳税标准比较高,每平米2到20元不等。在同一个城市,土地也分为几个级别,征收标准也有所不同。如果企业存在特殊情况,因为改制导致的经营困难,可以申请减免。
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