企业拆迁款地税申请减免方法是什么?

来源:代办纳税证明 作者:办理完税证明公司 日期:2021-01-04 浏览:
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随着我国城市化的进一步发展,城市化建设也越来越繁荣。而一些企业在成立之初或者发展中为了扩大自身规模,可能会需要征地,并支付拆迁款。征地之后,企业便拥有了土地使用权,因此需要缴纳地税。那么,企业拆迁款地税申请减免方法是什么呢?
一、企业拆迁款地税申请减免的条件
按照税法规定,施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括:
(一)按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定,经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地,从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。
(二)企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园,其用地能与企业其他用地明确区分的,可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地,免征土地使用税。
(三)按照规定,对于企业征用耕地,凡是已经缴纳了耕地占用税的,从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税,在此以前不征收城镇土地使用税,但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。
此外,现行税法还规定:
(1)企业关闭、撤销、搬迁后,其原有场地未作他用的,可由省、自治区、直辖市地方税务局批准暂免征收城镇土地使用税。
(2)企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地,尚未使用的,经各省、自治区、直辖市地方税务局审批暂免征收城镇土地使用税。
纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的,年减免税额不足10万元的,经当地财政局、地方税务局审核,报省级财政部门和地方税务局审批;10万元以上的,经省级财政部门和地方税务局审核,报财政部、国家税务总局审批。农业企业无偿使用免税单位的土地,应当照征土地使用税。
二、企业如何申请减免税
符合减免税条件的纳税人应向主管税务机关提出书面申请,领取并填写《减免税审批表》并附报与减免税相关的资料。
税务机关接到上级批准的减免文件后2日内将《减免税批准通知书》送达纳税人。
通过以上的回答,相信大家已经对企业拆迁款地税申请减免方法是什么这一问题有了答案。企业要想获得拆迁款地税减免,关键是要符合我国税法中对于减免税优惠的条件,比如企业征收的土地是废弃用地、企业征收的土地被用于修建学校、医院等情况。如果企业符合条件的话,就可以向税务机关申请税务减免了。
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