土地增值税清算条件是什么?

来源:办理完税证明 作者:办理完税证明公司 日期:2021-02-23 浏览:
【为您推荐】青白江区律师 清镇市律师 三河律师 台山市律师 南山区律师 长兴县律师 庐江县律师
在当今社会,我们大家应该都知道,当资金收入超过一定的数额,要相应的缴纳一定的增值税,企业也不例外。比如说,房地产开发企业增值收益部分就涉及土地增值税,那么,下面就让小编带领大家来了解一下土地增值税清算条件
一、纳税人应该进行清算的条件
(一)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;
(二)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;
(三)直接转让土地使用权的。
二、主管税务机关可以要求纳税人进行清算的条件
(一)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;
(二)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;
(三)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的;
(四)省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。
通过上述小编的介绍,相信大家都已经了解了土地增值税清算条件,总而言之,符合下列情形之一,土地增值税要进行清算,杜宇已经开发的土地项目以及取得了销售的和预售权的项目,纳税人一定要注意, 在申请注销税务登记的同时要清算相关的税务。
国远商务公司【微信号:W8227888】专业代办个人所得税完税证明、办理企业完税证明、代办社保缴费证明、办理社会保险参保缴费明细表、代办养老保险缴费证明,欢迎添加微咨询合作.

首页
电话
短信
案例