怀化地区土地使用税率是多少

来源:办理完税证明 作者:办理完税证明公司 日期:2021-02-04 浏览:
一、怀化地区土地使用税率是多少?
地段等级一级的土地使用征税率是2.80%,
二级土地使用税税率是2.30%,
三级的土地使用税税率是1.80%,
四级土地使用税税率是1.30%,
五级土地使用税税率是0.80%,
六级土地使用税税率是0.50%,
七级土地使用税税率是0.30%,
二、国家征收城镇土地使用税的作用是什么?
目前土地使用税只在镇及镇以上城市开征,因此其全称为城镇土地使用税。开征土地使用税的目的是为了保护土地资源,使企业能够节约用地。
征收土地使用税的作用具体包括如下:
(1)能够促进土地资源的合理配置和节约使用,提高土地使用效益;
(2)能够调节不同地区因土地资源的差异而形成的级差收入;
(3)为企业和个人之间竞争创造公平的环境。
三、征税对象有哪些?
1、土地使用税以开征范围内的土地为课税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。
2、土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。
城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。
其中,城市是指经国务院批准建立的市,包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。
工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额,列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地,可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。
整个怀化地区的土地使用税率差别还是比较大的,但是各地都形成了一个,基本的意思,就是市中心及周边的这些土地使用税的税率肯定是比较高一些的,那随着离市中心越来越远,土地使用税的税率也会逐渐的降低,而且很有可能当地还有什么税费上的减免政策。
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